在江西省住建廳、宜春市住建局、宜春市綜合行政執(zhí)法（城管）局的精心指導下，在市委、市政府的堅強領導下，我局聚焦“走在前、勇爭先、善作為”的目標要求，以市委八屆七次全會提出的“三五四”工作布局為主線，提振精氣神，推動我市住建事業(yè)取得新突破、新發(fā)展、新成效。具體表現(xiàn)在以下幾個方面：

一、工作開展情況

（一）城鄉(xiāng)面貌煥然一新

堅持把市委“三五四”工作布局和高質量發(fā)展成效指標重點任務當作統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建管的重要抓手，城鄉(xiāng)風貌持續(xù)改善。

1.扎實推進城市更新。聚焦提功能、促安居、優(yōu)環(huán)境、便民生，準確把握利好政策，向上爭資爭項1.13億元，推進城市建設高質量發(fā)展。實施城市更新項目51個，累計建成中心城區(qū)海綿城市面積達18.963平方公里，持續(xù)寫好城市蛻變“新答卷”。以推動“好社區(qū)”示范建設為主線，著力3個完整社區(qū)試點建設，其中2個社區(qū)入選省級“好社區(qū)”建設試點，不斷促成設施完善“新家園”。以項目建設為支撐，加速攻堅入樟環(huán)境更新改造項目、60天打通新民路“斷頭”路段、助推一批補短板惠民生項目落地，奮力提升利民惠民“新體驗”。

2.聚力優(yōu)化城市精管。一是持續(xù)推進城市增綠。完成城區(qū)綠地養(yǎng)護126.2萬平方米、推進裸露地塊綠化改造1005平方米、整治各公園廣場裸露土地并完成補植7800余平方米，有力推動了城市綠化提質增效。二是加強整治市容市貌。開展13輪次全域洗城作業(yè)，完成745條道路深度沖洗、洗掃作業(yè)機械化率達91%，維修城市破損人行道1116平方米，維修更換路燈591盞、排除各類亮化故障125處，確保城市道路安全清潔。三是著力維護街面秩序。整治亂停亂放的二輪、三輪車2520輛，規(guī)范晾曬1200余家次，清理“牛皮癬”、亂懸掛53處，拆除違法違章建筑30處，城區(qū)街面秩序有明顯改善。

3.持續(xù)改善鄉(xiāng)鎮(zhèn)風貌。我市將14個鄉(xiāng)鎮(zhèn)（場）分年度建設示范類、提升類、基礎類推進建設，實施美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)項目49個、完工項目23個，累計完成投資1.98億元，其中3個鄉(xiāng)鎮(zhèn)迎接省級示范類鄉(xiāng)鎮(zhèn)驗收，集鎮(zhèn)面貌煥然一新。持續(xù)推進在城鄉(xiāng)建設中強化歷史文化保護利用，對歷史文化資源保護情況進行排查，發(fā)現(xiàn)問題3個，現(xiàn)已整改到位，歷史文化有效保護。

（二）民生福祉有力保障

聚焦民生福祉，進一步完善住房保障體系，持續(xù)推進民生實事項目，切實解決群眾“急難愁盼”。

1.住房條件逐步改善。加快推進老舊小區(qū)改造，2025年計劃實施老舊小區(qū)改造任務102棟1638戶，占宜春任務總數(shù)的19.23%，目前正在進行財審和編制招標文件工作。全市推動新改建保障性租賃住房685套、棚改安置房回遷安置578套、更新老舊電梯項目25個、發(fā)放公租房租賃補貼374戶、實施農(nóng)村危房改造50戶，實現(xiàn)群眾住有所居、居有所安。

2.物業(yè)服務提質升級。持續(xù)提升物業(yè)管理水平，全市共組建業(yè)主委員會19個、物業(yè)管理委員會197個，通過建立物業(yè)服務評星定級機制，將業(yè)主滿意度、街道評價、部門考核納入企業(yè)信用評分，促進物業(yè)企業(yè)規(guī)范運營、提升服務水平。目前共培育出省級優(yōu)秀示范小區(qū)2個、省級“紅色物業(yè)”小區(qū)1個、市級優(yōu)秀示范小區(qū)11個。加強從業(yè)人員培訓指導工作，邀請行業(yè)專家為物業(yè)服務企業(yè)管理人員和從業(yè)人員進行業(yè)務培訓1次，有效提升行業(yè)人員業(yè)務水平。

3.民生實事有序推進。一是全力攻堅民生項目。通過倒排工期、共同發(fā)力，加快推進民生工程，燃氣管道改造項目二期完成工程量達51%、中心城區(qū)老舊排水管網(wǎng)改造項目工程量達62%，持續(xù)提升城市運行水平。二是著力托起民生“微幸福”。以“小切口”改善“大民生”，配合城投公司在全市小區(qū)增設電動車棚118個、充電端口安裝1851個，引入共享單車3200輛，為居民便利生活“續(xù)航”；城區(qū)購置及安裝果殼箱500個，填補中心城區(qū)15條道路環(huán)衛(wèi)設施缺口，新建公廁22座、垃圾站3座并全部投入使用，維修城區(qū)66座公廁故障點216次，提升便民服務保障；在商業(yè)密集區(qū)、交通樞紐等區(qū)域科學布局環(huán)衛(wèi)驛站18處，為一線環(huán)衛(wèi)工人提供“15分鐘休息圈”，民生幸福指數(shù)持續(xù)提升。

（三）經(jīng)濟運行健康有序

緊緊圍繞“穩(wěn)增長、防風險、惠民生、促轉型”各項措施，全力保障房地產(chǎn)業(yè)和建筑業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，促進營商環(huán)境優(yōu)化升級。

1.促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。一是市場運行平穩(wěn)。截至5月，在庫房地產(chǎn)項目32個，累計完成商品房銷售面積3.86萬平方米，同比增長2.72%，房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展。二是服務效能提升。積極對接自然資源部門，推進系統(tǒng)融合和流程優(yōu)化，為商品房買賣合同網(wǎng)簽備案與預告登記同步辦理，目前為497套商品房辦理了網(wǎng)簽備案暨預告登記，辦理效率得到提升。三是保交樓穩(wěn)步推進。緊盯未交付樓盤項目，按照“一樓一策一專班”思路，建立工作專班強力推動問題快速有效化解。天驕府、錦繡濱江項目正在有序推進，確保按期交付，切實維護購房人合法權益。

2.促進建筑業(yè)發(fā)展穩(wěn)步提升。一是堅持靠前服務。精準服務企業(yè)，指導并核實企業(yè)提交竣備資料，今年以來，共辦理竣工驗收備案34件，紓解企業(yè)難題。二是夯實數(shù)據(jù)質量。對全市入統(tǒng)建筑企業(yè)開展實地走訪50余次，通過座談交流、查閱臺賬等方式，對企業(yè)核心指標進行全面摸排，并建立動態(tài)跟蹤檔案逐筆核實，確保建筑業(yè)產(chǎn)值應統(tǒng)盡統(tǒng)。三是維護合法權益。聚焦保障農(nóng)民工合法權益，扎實開展欠薪治理工作，通過召開會議、電話協(xié)調等方式，共協(xié)調拖欠農(nóng)民工工資案件93起。截至目前，已成功辦結88起，辦結率達94.68%，切實維護農(nóng)民工群體的勞動報酬權益。

3.推進營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化。一是燃氣用戶回訪。通過梳理線上工單和線下走訪100余家餐飲等用氣場所，詳細了解供氣企業(yè)服務態(tài)度、收費標準等情況，收集燃氣領域問題20個，問題解決反饋率100%。二是優(yōu)化工改審批。實行“容缺受理+并聯(lián)審批”，進一步提升服務效能，共辦理各類審批業(yè)務970余件，讓企業(yè)和群眾更加暖心爽心舒心。三是加強行業(yè)監(jiān)管。聚焦住建領域行業(yè)亂象整治和招投標領域突出問題專項整治，加大違法違規(guī)行為查處力度。目前我局共實施行政處罰16起，其中對個人處罰2起，涉企處罰14起，已結案10件，開展重大行政執(zhí)法法制審核3次，有力維護了住建行業(yè)良好的法治環(huán)境與營商環(huán)境。

（四）安全環(huán)保嚴格監(jiān)管

牢固樹立安全發(fā)展、綠色發(fā)展意識，統(tǒng)籌“五防五保”百日攻堅行動要求，做好各項守底線、促發(fā)展工作。

1.持續(xù)抓牢生態(tài)環(huán)保。扎實推進中央生態(tài)環(huán)境保護督察反饋問題整改，狠抓生態(tài)環(huán)境保護。一是突出生活垃圾工作。我市生活垃圾分類覆蓋率達90%以上，共清運城區(qū)生活垃圾2.46萬噸、餐廚垃圾0.092萬噸，做到生活垃圾日產(chǎn)日清。二是突出城鎮(zhèn)污水治理。深入開展城鎮(zhèn)生活污水處理提質增效，城市處理生活污水1093萬噸，污水收集率達76.32%，較去年同期提高10.82個百分點，集鎮(zhèn)生活污水處理設施覆蓋率達100%，出水水質均高于一級B標準達標排放，城鎮(zhèn)生活污水有效提質。三是突出建筑垃圾整治。全面開展建筑垃圾專項集中整治，嚴格落實建筑垃圾核準和備案制度。以地面、空中巡查的方式進行常態(tài)化摸排，累計督促銷號整改各類建筑垃圾問題198個，查處各類違規(guī)行為并行政處罰18起，有序推進整治工作。四是突出綠色發(fā)展底色。持續(xù)開展綠色監(jiān)管，共處理市政污泥約3806噸、抽查餐飲油煙凈化設備運行及清洗情況3054家次、處理噪音擾民信訪案件228件，推動工地揚塵防治實現(xiàn)6個100%，全面實施建筑節(jié)能和綠色建筑，綠色發(fā)展底色更加鮮明。

2.守穩(wěn)筑牢安全防線。全力推進住建領域安全隱患排查整治工作，著力提升住建領域安全水平。一是狠抓既有房屋安全。加大省委巡視100余棟隱患房屋整治銷號力度，通過加強技術指導、壓實各屬地責任，共完成隱患房屋整治銷號107棟，整治率100%。二是狠抓城鎮(zhèn)燃氣安全。常態(tài)化開展城鎮(zhèn)燃氣風險隱患排查整治，共排查隱患613處、整改583處。積極探索創(chuàng)新管理，嚴格落實送氣員24分制管理辦法，加強接送氣人員監(jiān)督管理；通過數(shù)字化監(jiān)管，督促2005家餐飲等用氣場所安裝可燃氣體報警器裝置，搭建在線監(jiān)控平臺，組建工作專班實施24小時監(jiān)管，燃氣管理安全可靠。三是狠抓建筑施工安全。通過實行領導掛點工地責任制，加大建筑施工安全檢查力度，共排查建筑施工安全隱患287個，建筑施工安全生產(chǎn)形勢平穩(wěn)可控。四是狠抓消防安全管理。認真履行消防安全管理職責，共辦理消防驗收備案53件。加強重點場所消防安全排查，共整治小區(qū)物業(yè)區(qū)域安全隱患98個、拆除整改封窗店招27處、隱患廣告牌4處，保障群眾生命安全。五是狠抓風險防范化解。嚴格落實快速響應機制，上半年共接收派發(fā)12345信訪2104件，受理群眾來信、來訪33件，集中攻克10件重點信訪積案，做到件件有著落、事事有回音，切實回應群眾訴求，緩解社會矛盾。

二、下半年工作計劃

（一）聚焦重點關鍵，奮力爭先創(chuàng)優(yōu)。錨定“走在前、勇爭先、善作為”目標要求，圍繞2025年全省住建領域工作要點、市委“三五四”工作布局和高質量發(fā)展成效指標重點任務，通過周調度跟蹤進展，緊盯關鍵環(huán)節(jié)，全程監(jiān)測指標進展情況，全力保障經(jīng)濟發(fā)展、城市建管、民生服務、安全環(huán)保等各項工作穩(wěn)步推進，提升公眾滿意度，提振奮勇爭先的干勁熱情，奮力推進年底各項指標在宜春市排位靠前，助推住建事業(yè)高質量發(fā)展。

（二）聚焦城鄉(xiāng)建管，提升人居環(huán)境。以城市更新行動為抓手，以建設“好社區(qū)”為示范建設主線，協(xié)同推進完整社區(qū)、海綿城市、老舊小區(qū)改造等各項工作，加快推進入樟環(huán)境更新改造、福城街道安置房規(guī)劃路、樓門前路項目，持續(xù)加強精細管理和綠地建設等，細致入微提升人居環(huán)境。持續(xù)深入開展美麗鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設和歷史傳統(tǒng)建筑保護，提升城鄉(xiāng)品質。

（三）聚焦群眾所盼，普惠民生福祉。以深入貫徹習近平總書記關于堅持以人民為中心的發(fā)展思想、站穩(wěn)人民立場為住建工作的出發(fā)點和落腳點，以年度十大類民生實事項目為抓手，加快推進老舊排水管網(wǎng)、城市燃氣管道等舊改工程，著力解決群眾反映強烈的城市管理、樓盤交付、物業(yè)服務等突出問題，著力提升公共服務滿意度，增進民生福祉。

（四）聚焦經(jīng)濟運行，助力產(chǎn)業(yè)增效。持續(xù)用力推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，加快建筑業(yè)轉型升級，為全市經(jīng)濟發(fā)展大局展現(xiàn)住建擔當。深化群眾身邊不正之風和腐敗問題集中整治，緊盯工程項目招投標領域專項整治，強化建筑市場突出問題和行業(yè)亂象整治，持續(xù)打擊圍標串標等違法違規(guī)行為，營造公平公正的市場環(huán)境和風清氣正的行業(yè)生態(tài)。

（五）聚焦安全環(huán)保，守穩(wěn)發(fā)展底線。全面貫徹落實“五防五保”百日攻堅行動要求，牢牢守住安全生產(chǎn)和環(huán)境保護底線，狠抓城鎮(zhèn)燃氣、建筑施工和生命通道安全保障，聚焦城市管理、開發(fā)物業(yè)、農(nóng)民工和環(huán)衛(wèi)工人工資欠薪等重點問題，確保住建領域安全生產(chǎn)和信訪形勢總體穩(wěn)定；狠抓中央生態(tài)環(huán)保督察反饋問題整改和回頭看，開展建筑垃圾專項集中整治，常態(tài)化抓好城鎮(zhèn)污水和工地揚塵治理，切實加強市政污泥、生活垃圾的監(jiān)管以及入河排口的溯源排查等工作，著力提升人民群眾的安全指數(shù)和幸福指數(shù)。

（六）聚焦作風建設，打造優(yōu)良隊伍。堅決扛牢管黨治黨政治責任，把嚴格執(zhí)行中央八項規(guī)定精神作為全面從嚴治黨的重要切入點，持續(xù)深化整治形式主義為基層減負各項工作，結合“弘揚樟幫精神  續(xù)寫樟樹輝煌”干部作風整頓活動，馳而不息糾“四風”、改作風、樹新風，堅決防止違規(guī)吃喝、違規(guī)收送禮品禮金等不良風氣反彈回潮，規(guī)范干部職工“八小時之外”的言行，推動艱苦奮斗、勤儉節(jié)約的好傳統(tǒng)蔚然成風，以作風整頓推動重點工作，以重點工作成果檢驗作風整頓成效。