各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市有關(guān)單位:
為科學(xué)管理、合理利用土地資源，不斷提高土地使用效率，促進(jìn)我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展，經(jīng)市政府研究通過(guò)，并報(bào)請(qǐng)宜春市人民政府批復(fù)同意(宜府字〔2022〕41號(hào))，現(xiàn)將《樟樹(shù)市城區(qū)各用途土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)表》(見(jiàn)附件)印發(fā)給你們，本表自印發(fā)之日起公布實(shí)施，原基準(zhǔn)地價(jià)同時(shí)作廢，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。
附件:樟樹(shù)市城區(qū)各用途土地級(jí)別及基準(zhǔn)地價(jià)表
樟樹(shù)市人民政府辦公室
2022年9月8日
樟樹(shù)市城區(qū)各用途土地級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)表
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土地級(jí)別 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
V |
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商服用地 |
級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(元/㎡) |
3720 |
2788 |
1975 |
1410 |
846 |
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級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(萬(wàn)元/畝) |
248.00 |
185.87 |
131.67 |
94.00 |
56.40 |
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住宅用地 |
級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(元/㎡) |
2955 |
2457 |
1668 |
938 |
612 |
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級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(萬(wàn)元/畝) |
197.00 |
163.80 |
111.20 |
62.53 |
40.80 |
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工業(yè)用地 |
級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(元/㎡) |
300 |
238 |
171 |
128 |
—— |
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級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(萬(wàn)元/畝) |
20.00 |
15.87 |
11.40 |
8.53 |
—— |
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公共服務(wù)用地 |
公共服務(wù)用地（第一大類） |
級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(元/㎡) |
896 |
674 |
478 |
299 |
—— |
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級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(萬(wàn)元/畝) |
59.73 |
44.93 |
31.87 |
19.93 |
—— |
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公共服務(wù)用地（第二大類） |
級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(元/㎡) |
716 |
538 |
379 |
283 |
—— |
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級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(萬(wàn)元/畝) |
47.73 |
35.87 |
25.27 |
18.87 |
—— |
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公共服務(wù)用地（第三大類） |
級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(元/㎡) |
577 |
447 |
319 |
266 |
—— |
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級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)(萬(wàn)元/畝) |
38.47 |
29.80 |
21.27 |
17.73 |
—— |
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基準(zhǔn)地價(jià)的估價(jià)期日： 2022年7月1日。 設(shè)定的平均容積率：商服用地為1.6，住宅用地為2.0，工業(yè)用地1.0， 公共服務(wù)用地（第一、二大類）容積率為1.6、公共服務(wù)用地（第三大類）容積率為1.0 設(shè)定的開(kāi)發(fā)程度：商服、住宅用地宗地紅線外“六通”紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”；工業(yè)、公共服務(wù)項(xiàng)目用地宗地紅線外“五通”紅線內(nèi)“場(chǎng)地平整”(“六通”指通路、供水、排水、通電、通訊、通氣；“五通”指通路、供水、排水、通電、通訊)。 土地使用年限：商服用地40年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年、公共服務(wù)用地50年。 |
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備注：公共服務(wù)用地（第一大類）為新聞出版、醫(yī)療衛(wèi)生、社會(huì)福利、體育用地；
公共服務(wù)用地（第二大類）為機(jī)關(guān)團(tuán)體、教育、科研、文化設(shè)施用地；
公共服務(wù)用地（第三大類）為公用設(shè)施用地。
附件：
