樟樹市國土空間規劃委員會辦公室        2021年11月24日

2021年11月11日，受市政府市長、市國土空間規劃委員會主任陳鈺委托，市政府副市長、市國土空間規劃委員會副主任楊森林召開了規委會2021年第六次會議，就有關項目的規劃建筑設計方案、專項規劃、土地出讓規劃技術條件等議題等進行了審議。現將會議內容紀要如下：

一、江西中一夢園工業園項目規劃設計方案調整

該項目位于樟樹市藥都科技產業園金屬區湖尾路88號，2020年7月規委會已原則通過，因產品調整，工藝流程有變化，現申請廠房及宿舍樓進行調整。

原方案的主要規劃指標為：總建筑面積27260㎡，計容建筑面積約36090㎡，容積率＞1.0，建筑密度約43.34%，非生產性用房配套占地約5%。

調整后方案的主要規劃指標為：總建筑面積約27430㎡，計容建筑面積約38818㎡，容積率＞1.0，建筑密度約55%,非生產性用房配套占地約5%。

方案具體調整內容如下：

1.原3#標準廠房，4#、5#鋼結構廠房取消，變更為1個1#鋼結構大廠房；

2.2#宿舍樓由雙列式變更為單列式，層數由6層變更為7層；

3.原已審批過的非生產性用房比例為38.59%，現調整后的非生產性用房比例為35.86%。

經會議研究，在滿足能耗、消防以及工業污水和生活污水分開、雨污水分離等要求前提下，原則同意該方案調整。此事具體由工業園區管委會商自然資源(規劃)部門審定其規劃建筑設計方案和施工圖設計后，依法依規按程序辦理相關報建手續。

二、樟樹市張家山雙林村安置小區規劃設計方案調整

該項目位于張家山產業園區，2021年7月規委會已原則通過。考慮安置用房套數、建筑面積應有預留，申請將9#、10#樓由原來的15層調整為16層，總建筑面積由48729㎡調整為49489㎡，調整后容積率約1.83，其余指標不變。

經會議研究，原則同意該方案調整。此事具體由張家山街道商發投公司、自然資源(規劃)部門審定其規劃建筑設計方案和施工圖設計后，依法依規按程序辦理相關報建手續。

三、老年活動中心（老年大學）風雨門球場建筑設計變更調整

該項目位于樟樹市藥都公園風雨門球場至武警中隊舊址，2020年9月規委會已原則通過，因發投公司考慮實際使用需要，申請在球場東西兩側分別增加1.5m室內面積，球場四周挑檐由0.9m增加至1.2m，新增面積約255㎡；增加門球場圍擋，新增面積563㎡；增加一個新老門球場之間約190㎡的連廊；增加一個約19㎡的衛生間。新增總面積約1000㎡。

經會議研究，該變更事項由項目牽頭領導把關認可后，原則同意該建筑設計變更調整。此事具體由發投公司商自然資源(規劃)部門審定其規劃建筑設計方案和施工圖設計后，依法依規按程序辦理相關報建手續。

  樟樹市國土空間規劃委員會辦公室    2021年11月24日印發  

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