各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，市直有關(guān)單位：

為充分體現(xiàn)以人為本、讓利于民的原則，切實(shí)維護(hù)被征收群眾的合法利益，更好地實(shí)現(xiàn)“依法征收、友情征收、和諧征收”，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《江西省國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》等法律法規(guī)，根據(jù)《樟樹市棚戶區(qū)改造涉及集體土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（樟府辦發(fā)〔2020〕14號(hào)）、《樟樹市棚戶區(qū)改造涉及國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施細(xì)則》（樟府辦發(fā)〔2020〕15號(hào)）有關(guān)規(guī)定，經(jīng)2023年市政府第34次常務(wù)會(huì)議研究同意，現(xiàn)將調(diào)整后的樟樹市2023年度國(guó)有土地上房屋征收基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，以及康明路2023年度安置小區(qū)安置價(jià)通知如下：

一、樟樹市2023年度國(guó)有土地上房屋征收基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

（一）樟樹市2023年度國(guó)有土地上房屋征收區(qū)位。依據(jù)樟樹市自然資源局2023年度《樟樹市城區(qū)住宅用地土地級(jí)別與基準(zhǔn)地價(jià)圖》的五類級(jí)別確定《樟樹市城區(qū)國(guó)有土地上房屋征收五類區(qū)位》。

（二）樟樹市2023年度國(guó)有土地上房屋征收基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。調(diào)整后的樟樹市2023年度國(guó)有土地上房屋征收基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)為：

⒈一類國(guó)有土地上房屋征收基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：貨幣出讓補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格4700元/平方米，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)出讓最高6110元/平方米（30%獎(jiǎng)勵(lì)，下同）、貨幣劃撥補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格4500元/平方米，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)劃撥最高5850元/平方米（30%獎(jiǎng)勵(lì)，下同）。

⒉二類國(guó)有土地上房屋征收基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：貨幣出讓補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格4500元/平方米，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)最高5850元/平方米；貨幣劃撥補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格4300元/平方米，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)最高5590元/平方米；

3.三類國(guó)有土地上房屋征收基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：貨幣出讓補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格3700元/平方米，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)最高4810元/平方米；貨幣劃撥補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格3500元/平方米，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)最高4550元/平方米；

4.四類國(guó)有土地上房屋征收基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：貨幣出讓補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格3200元/平方米，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)最高4160元/平方米；貨幣劃撥補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格3000元/平方米，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)最高3900元/平方米；

5.五類國(guó)有土地上房屋征收基準(zhǔn)價(jià)評(píng)估指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)：貨幣出讓補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格2800元/平方米，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)最高3640元/平方米；貨幣劃撥補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)格2600元/平方米，獎(jiǎng)勵(lì)價(jià)最高3380元/平方米。

二、樟樹市康明路2023年度安置小區(qū)安置價(jià)（集體）

樟樹市鹿江街道康明路2023年度安置小區(qū)安置價(jià)（集體）確定為：2100元/平方米（住宅）、1000元/平方米（儲(chǔ)藏間）。

特此通知。

2023年4月23日

（此件主動(dòng)公開）

樟府字〔2023〕39號(hào) 關(guān)于調(diào)整樟樹市2023年度國(guó)有土地上房屋征收基準(zhǔn)價(jià)、確定康明路安置小區(qū)安置價(jià)的通知